マイホーム夢民、完全にﾀﾋ亡確認→固定4.4～5.15％って誰が借りんだよ・・・

　大手銀行5行は28日、12月から適用する住宅ローン金利を発表した。全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4.40-5.15%となる。三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は発足以降で最高水準になる。長期金利の上昇を反映した。

信用度の高い人が、最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き上げ、年2.26-2.665%とした。5行の上げ幅は、基準金利も最優遇金利も0.09-0.26%となる。

引き上げ後の金利は、新規に申し込む人に適用され、すでにローンを組んでいる人には影響しない。

東京債券市場では、物価上昇を受けた日本銀行の利上げ観測が高まっているほか、足元では高市政権の積極財政への警戒感が広がっている。長期金利の代表的な指標となる新発10年物国債の流通利回りは、約17年半ぶりの高水準となっている。

一方、住宅ローン契約者の8割前後を占める変動型の基準金利は、全行が据え置いた。変動型が連動する短期金利は、日銀の金融政策に左右される。市場では日銀が近く追加利上げに踏み切るとの見方が出ており、今後は各行が変動型の基準金利も引き上げる可能性がある。

読売新聞　2025/11/29　08:45
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20251128-OYT1T50215/

これから日本ではインフレがずーっと続く
お金に余裕がある人は金（ゴールド）を買っておくべきだろう
金（ゴールド）はインフレに非常に強い

歴史が証明している

簡単な話。

家は現金で買いなさいということ。

残金3000万　残り20年
2.5%→月額15.8万　利子810万
5%→月額19.8万　利子1750万

変動はこれが怖いんだよ

＞すでにローンを組んでいる人には影響しない。

なんだつまんねえのｗ
早く利上げしてやれｗ

日本の30年国債利回りは3.3％超へ上昇し、過去25年以上で最高水準となっている。
年初来で100ベーシスポイント上昇し、長期国債にとっては1970年代以来最悪の年である。
世界第3位の規模を誇る日本の債券市場が、新興国並みのボラティリティを示し始めており深刻な局面と言える。
まさに異常事態である。