80代住民が覚醒→管理会社の“ボッタクリ構造”を暴いてしまう

1: 2026/01/19(月) 08:19:45.73 ID:TglmyEnt9

連載「外部管理者方式の落とし穴」前編

首都圏の郊外にある築浅の大規模分譲マンション。200戸超の住民らでつくる管理組合は当初から理事会をつくらず、外部の管理会社に理事会の役割を委ねる「外部管理者（第三者管理）」方式を採用した。

組合は東京の中堅管理会社と契約。通常は理事会が担う共用部の保守管理、長期修繕計画案の策定などを任せた。管理会社は管理組合の代表者である「管理者」として、清掃などの業務を自社に発注した。

ただ、管理に対する関心の高い住民の80代男性が清掃業務の費用を見積もると、支払っている値段の半額ほどで済みそうだった。「これはおかしい」

男性は2025年、賛同者とともに、管理会社との契約を見直すことを目的とした「コスト適正化委員会」を発足させた。

分析を進めると、次々とおかしな点が見つかった。エレベーターの保守点検費用は他社の見積もりの2倍ほどの高値。入り口に常駐するコンシェルジュの人件費も、周辺より割高だった。

理事会の役割を委ねて管理者にしたばかりに、管理会社にいいように食い物にされているのではないか――。

管理会社には、清掃などを自…(以下有料版で，残り904文字)

朝日新聞　2026年1月19日 7時00分
https://www.asahi.com/articles/ASV1J15BHV1JULFA003M.html?iref=comtop_7_04

人気記事 PICK-UP!!

16: 2026/01/19(月) 08:32:52.21 ID:4ZpjnyRy0

>>1
管理会社が管理を「自社」に発注すんだから当たり前じゃん

25: 2026/01/19(月) 08:36:17.58 ID:vagq81900

>>1
一戸建てに住むべき理由

58: 2026/01/19(月) 08:53:38.71 ID:piJuMlVf0

>>1
手間賃だろ。
何にもしないんだからコスト高いのは当たり前

98: 2026/01/19(月) 09:09:26.23 ID:Aa/Cj6Pc0

>>1
理事会あってもジジババばっかでボケてっから金盗られ放題だおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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200: 2026/01/19(月) 10:06:53.61 ID:AHZnoOE00

>>1
知ってたけどそれでいいという住人もいるだろ
余計なことするなジジイがと思ってそう

241: 2026/01/19(月) 10:31:05.71 ID:x5KXRuWV0

>>1
自治会どころか理事会すら作ってない
他人任せ、全て外注、金で解決

割高になるのは仕方なかろう
後からいちゃもん付けるなよ

248: 2026/01/19(月) 10:34:17.96 ID:JqteaHj20

>>241
規模にもよるところがあるでしょ
区分所有者が200人いるとして、理事は何人が適切で理事会の開催頻度がどれくらいで任期はどうで選出方法はどうして権限や報酬はどうするかなどを考えると難しい場合もある
同情は全くしないが

314: 2026/01/19(月) 10:59:45.34 ID:nct2qZEh0

>>1
そりゃ管理会社が抜いてるんだから割高なのは当たり前
清掃を自分達で委託すれば相場、コンシェルジュも自分達で雇用すれば相場
さらに自分達で清掃とかやれば無料、コンシェルジュおかなければ無料
管理会社に一括で頼んでおいて高いってのは当たり前、としか言いようがない

442: 2026/01/19(月) 11:49:45.07 ID:Sha6DWgN0

>>1
当たり前で草w

525: 2026/01/19(月) 12:18:15.82 ID:1D5j0M2o0

>>1
マージンって知らんの？

中間おすすめ NEWS!!

528: 2026/01/19(月) 12:18:57.95 ID:UM+ttXut0

>>1
まあ保険に入らないで生活するようなものだな

619: 2026/01/19(月) 12:52:46.69 ID:kwcsA1gS0

>>1
そりゃそうだろうよ
管理会社だって儲け出すためにやっているんだから…
嫌なら自分達でやれば？

637: 2026/01/19(月) 13:03:09.48 ID:sAplkow00

>>1
あたりめーだろw
その会社の儲けなくなるやん

670: 2026/01/19(月) 13:26:36.28 ID:yAVXekgN0

>>1
田舎の６０年前の高度成長期の古民家に引っ越せよｗ
農地付きで１００万だぞｗ

682: 2026/01/19(月) 13:33:16.41 ID:E9zC3YTe0

>>670
それ、古民家やない
中古住宅や…

679: 2026/01/19(月) 13:32:02.72 ID:DMTRDzZm0

>>1
日本語喋れない大家😂🙊🤣wwwww

3: 2026/01/19(月) 08:22:29.34 ID:wGQVYsGP0

でも役員会とか回ってくるの本当に面倒なんだけど

13: 2026/01/19(月) 08:30:57.23 ID:gudH4Dtk0

>>3
> でも役員会とか回ってくるの本当に面倒なんだけど

なるほどこれが家畜か

655: 2026/01/19(月) 13:15:43.57 ID:DVUK33sf0

>>3
俺は当番で何度も理事長になったことあるけど
全然問題ないぞ
むしろ積極的に理事長になって自分の財産の保全に目を光らせるべき

688: 2026/01/19(月) 13:42:58.89 ID:VjAPeiYA0

>>655
いい年した大人が二言目には面倒とか
なりだけデカいガキみたいなのばっかりで
うんざりするわ

690: 2026/01/19(月) 13:47:35.62 ID:8XWjRjQP0

>>688
面倒にも二種類あるだろ？時間的労働的に面倒っつー方をお前は言っているんだろーが、役員やると色々文句言われておかしな人間関係に巻き込まれるっつー面倒の方が辛いぞ？特にマンションなんて用途はマチマチだろ？余暇用投資用色々あるからな

4: 2026/01/19(月) 08:22:53.11 ID:dNVxthQ60

そりゃ自分達でやらない分、アウトソーシングしていれば、その会社の利益がのるのは当たり前だよ
誰もタダで働かないよ

288: 2026/01/19(月) 10:49:57.78 ID:ONOSigYZ0

>>4
いや、本当にその通りだよな。
しかもその金額で納得して契約してるのに、騙されたとか何言ってんのよ。

388: 2026/01/19(月) 11:28:14.19 ID:qp2QALHI0

>>4
人が動けば金が掛かる
原価厨みたいなものやな

585: 2026/01/19(月) 12:40:42.25 ID:yAAcr53n0

>>4
当たり前だわな

安くしたいなら努力が必要

596: 2026/01/19(月) 12:43:52.43 ID:3Kz9m8PY0

>>4で答え出てるけど、面倒だから丸ごとお願いしてんだから文句言うなら自分達でやりなよ
適正価格も調べなかった自分たちがオカシイだろうに

6: 2026/01/19(月) 08:24:56.79 ID:QVaMekFx0

そりゃ全面的に委任すりゃそうなるやろ

7: 2026/01/19(月) 08:25:01.85 ID:Ub6zo4x10

人に任せるってそういうこと

8: 2026/01/19(月) 08:26:15.17 ID:z+I2+AEK0

マンションは楽と思われがちだけど管理組合が結構面倒くさいよなあ

9: 2026/01/19(月) 08:27:07.63 ID:QcqK+36w0

理事だけで管理、修繕の打ち合わせを毎週開催できれば、委託しなくてもいいんだよ。

94: 2026/01/19(月) 09:07:07.73 ID:Pyx2eTQr0

>>9
それできる人はかなり限られる
いろんな意味で

479: 2026/01/19(月) 12:00:10.61 ID:M3fOFC1A0

>>94
毎週理事会に出れる人なんてリタイアしたジジババにしかできないからな　高齢化したマンションはそんな感じ

10: 2026/01/19(月) 08:27:53.33 ID:Lf1PpU500

こういうめんどくさいこと嫌なら賃貸にすればいいのに

11: 2026/01/19(月) 08:28:50.06 ID:b1yU6U3M0

そりゃそうなるわな

12: 2026/01/19(月) 08:30:31.67 ID:sJzrXJF10

マンションて団地じゃんｗｗｗ

103: 2026/01/19(月) 09:12:56.31 ID:o3DZd7we0

>>12
自分の土地だから税金取られる上に
管理費と積立金で毎月何万も支払うんだよなあ

199: 2026/01/19(月) 10:05:01.57 ID:JcrU5v1N0

>>103
自分の土地に家建てても修繕はするよ

263: 2026/01/19(月) 10:43:15.41 ID:ZxrxVhAd0

>>199
給湯器とエアコンくらいで外壁放置してる家も多いだろw

281: 2026/01/19(月) 10:48:19.97 ID:vYwKDTq80

>>263
修繕積立金の意味はそういうことだよ
建物の機能と価値を保全するには金がかかるという当たり前のこと

337: 2026/01/19(月) 11:08:14.72 ID:ZxrxVhAd0

>>281
そんな事は知ってるけど
ウチだけ排水管も外壁も塗らないでとかは出来ないだろ？w

347: 2026/01/19(月) 11:11:54.49 ID:Wc9awDe20

>>337
一軒だけ賛同しなくて耐震工事始められない話とか聞くと無理って思う

351: 2026/01/19(月) 11:13:50.57 ID:RpjDIqUQ0

>>347
今はその面は緩和されたから大規模修繕系はそこそこの反対でも総会で押し通せる

320: 2026/01/19(月) 11:02:39.16 ID:TKxD8dHU0

>>12
ポツンと一軒家に住みたいのか
迷惑な奴だ
インフラ維持整備は自己負担で頼むわ

430: 2026/01/19(月) 11:45:03.31 ID:88m9fnnS0

>>12
団地にコンシェルジュいるのは財源は税金じゃないの？

505: 2026/01/19(月) 12:10:30.65 ID:A/jN2FNs0

>>430
実家の団地群のの一角に団地の管理公社の事務所がある
管理人とみなよぶ
これはコンシェルジュ？

14: 2026/01/19(月) 08:31:38.58 ID:afiIX23x0

>ただ、管理に対する関心の高い住民の80代男性が清掃業務の費用を見積もると、支払っている値段の半額ほどで済みそうだった。「これはおかしい」

そう思うなら自分で手配しろよ。なんでも丸投げ製麺なのに高いとか文句言うのは筋違いだろ

28: 2026/01/19(月) 08:38:34.68 ID:AVpotW6b0

>>14
丸投げ製麺とは…

48: 2026/01/19(月) 08:48:24.16 ID:JqteaHj20

>>14
特に80代のジジイとか頭を使う仕事をしてこなかった世代だな
マンション清掃の見積もりを取って半額とか金額のことしか考えていない
何の権限もなく見積もり取るとか業者にも迷惑
で、そんなのに無料で見積もりする業者はリスクと引き換えに利益の最大化を目指す
なんだかんだとトラブって対応もできず元のが良かったと嘆くのが関の山よ

15: 2026/01/19(月) 08:31:40.85 ID:QcqK+36w0

委託を受けた管理会社もやりたくない面倒くさい仕事だよね
当然時間もかかるしこういった文句も言われるし大変だわ

18: 2026/01/19(月) 08:33:08.22 ID:9JNfeC6G0

中抜きはすっかりこの国に浸透してる
住人がやっても対して変わらん

607: 2026/01/19(月) 12:49:53.59 ID:BTAKPVPG0

>>18
日本の誇るべき主幹産業だからな
中抜く事なら何処にも負けませんよ！！

19: 2026/01/19(月) 08:33:18.96 ID:afiIX23x0

管理会社もせっかく金にならないことしてるのに中抜できそうな部分は高いって文句言われてハシゴ外されるから今は引き受けてくれないらしいな。コイツらは自分で管理しろよ。

20: 2026/01/19(月) 08:33:38.79 ID:CyYxK2sC0

完全委託は良いけど、住民から監査役すら置かなければそりゃそうなりますわ

638: 2026/01/19(月) 13:03:47.17 ID:OicPVTkT0

>>20
監査役も外部委託しそうw

21: 2026/01/19(月) 08:34:42.71 ID:mD9HgzAQ0

公務員にやらせるのと同じだよ
業者に丸投げすればコストがどんどん膨らんでいくのは当たり前
むしろ合理的に節約してやってたらおかしいぞ

22: 2026/01/19(月) 08:34:46.97 ID:Cjl9bL+V0

全部お任せで2倍程度なら普通じゃないか？

23: 2026/01/19(月) 08:34:50.44 ID:NPIHSTsN0

人が動けば金が発生する

24: 2026/01/19(月) 08:36:05.75 ID:wnNdFrvk0

俺戸建て住みで町内会には入ってないんだけどマンソンて加入必須？

34: 2026/01/19(月) 08:41:08.59 ID:QcqK+36w0

>>24
色々特典あるので入ったほうがいいよ。調べてみて。

35: 2026/01/19(月) 08:41:20.04 ID:QLxp+Lmb0

>>24
区分所有者は管理組合という自治会なんかより法律で雁字搦めの組織から逃げられない
自治会にも管理組合にも入ってない人間ってどんな屁理屈こねても反社会的な基地外だよ

42: 2026/01/19(月) 08:44:40.13 ID:iPVABOBn0

>>35
たんに嫌われてるんだよ自治会や管理組合のほうが
自覚もてよ

46: 2026/01/19(月) 08:46:49.66 ID:QLxp+Lmb0

>>42
君は頭がおかしすぎるよ
どんな屁理屈だよw
法律も無視して一人で孤立するのは構わないが基地外主張は勘弁してくれよw

186: 2026/01/19(月) 09:56:04.10 ID:Yhea7hZI0

>>24
最近は近隣住民との付き合いも希薄だからなぁ
高齢化もあり近所の人は次々抜けてるわ…ゴミ出しも自宅周辺綺麗にしてたら問題ない感じ

26: 2026/01/19(月) 08:38:29.90 ID:YsuTYmXk0

大手優良とされるとこでも品目によっては10倍取るよ
それでも修繕、管理、会計を自力でやるのは困難で頼らざるを得ない
見積もりを一個一個妥当か判断するために理事会は必要

27: 2026/01/19(月) 08:38:32.74 ID:CynKMtpM0

あるある
でも理事長とかずっと同じのにやらせると不正するし

61: 2026/01/19(月) 08:54:10.88 ID:YsuTYmXk0

>>27
不正なくても強権化していく
規約の範囲外のことは自分ルール
自分ちが得するサービスばかり契約を進めようとする
総会で議決通すために何人かで猿芝居を始めて多数派常識派の雰囲気を醸し出す

29: 2026/01/19(月) 08:38:54.63 ID:QcqK+36w0

自前1.0
マンション管理費1.4
清掃会社の管理費1.4
1.4☓1.4＝2倍

30: 2026/01/19(月) 08:39:25.79 ID:QLxp+Lmb0

第三者管理にして楽したいという烏合の衆のマンション住民の自業自得なだけだからな

マンション住民の大半は烏合の衆でそいつらに決議で勝てないからまともな人はマンションの区分所有者になんてならないし
そしてあと数ヶ月でその区分所有法が改正される
理由は本来ちゃんと管理するように作った法律が機能しなくなってるくらいマンションの所有者が烏合の衆だから

31: 2026/01/19(月) 08:39:38.21 ID:a280yLoo0

80代だと企業が外注費で人月いくら払ってるか
派遣社員がどれだけ中抜きされてるか知らないよね

32: 2026/01/19(月) 08:39:41.58 ID:afiIX23x0

旅行もツアーより自分で航空機、ホテル手配したほうが手間かかるけど安い。そういうこと

33: 2026/01/19(月) 08:40:08.60 ID:0ODyLUiR0

住人が気づいたんだから仕組みとしては機能しているのでは
何が泥沼なんだ

118: 2026/01/19(月) 09:21:58.06 ID:xknZC9Wn0

>>33
だよなぁ
立派な明朗会計だよなぁ

36: 2026/01/19(月) 08:41:34.65 ID:a280yLoo0

外注するのはいいけど定期的に相見積もりはしたほうがいいと思う

37: 2026/01/19(月) 08:43:51.96 ID:2otu2e/70

そりゃそうだろうね

38: 2026/01/19(月) 08:44:05.46 ID:eAx6xleT0

プロは内部の人間に接触して理事会の状態でマンション価値を判断するらしいね

47: 2026/01/19(月) 08:47:44.95 ID:afiIX23x0

>>38
当たり前。ババつかまされる危険あるのになにも調査しないで買うとかメクラかよ

39: 2026/01/19(月) 08:44:22.56 ID:tgxLZw020

これが面倒過ぎるよな
賃貸か自分で決められる戸建てか
一長一短やなぁ

40: 2026/01/19(月) 08:44:29.19 ID:LEYYSLvV0

自分たちで管理しても使い込みやら意見がまとまらなくて修繕できないとかあるみたいだし運だよね

41: 2026/01/19(月) 08:44:30.91 ID:cHH0HJ9k0

自分達でやった時に集まる人数分の時給は無料で計算してそう

43: 2026/01/19(月) 08:45:49.61 ID:MZZiNCzX0

管理費アップとかたまにあるしな

44: 2026/01/19(月) 08:46:09.01 ID:QcqK+36w0

修繕費が爆上がりしてるよね。

自己管理でも管理費、修繕費が20年前より倍になったところも多いんじゃない？

52: 2026/01/19(月) 08:49:50.76 ID:QLxp+Lmb0

>>44
そもそも長期修繕計画が30年スパンで考えるもので修繕に莫大な費用がかかる箇所の耐用年数が軒並み30年超えてるわけだから今さら高騰と言ってもね
まあそれに加えて高騰じゃ本当に悲惨じゃんと言われたらその通りですけど

56: 2026/01/19(月) 08:51:10.87 ID:Ef30dcK+0

>>44
’20年’前は流石に…
素人目でも職人もそれなりにまだいた頃だよな？
公共工事が本格的にダメになって人身御供監督が蔓延って来た頃だろ？wwww

45: 2026/01/19(月) 08:46:15.98 ID:Les6nnns0

丸投げしてんのに安く済むわけないだろ
いい歳して社会の仕組みどう考えてるんだよっていう

49: 2026/01/19(月) 08:48:35.86 ID:afiIX23x0

管理に興味あるなら請求書ではなく自分で手配しろよとしか

50: 2026/01/19(月) 08:49:04.25 ID:FirgUZjo0

理事会はくっそめんどくせーけど丸投げしたら今の世の中搾取されるに決まってるわな

そもそもマンション自体老朽化したら不良債権
立地以外にセールスポイントないから大概の中古マンションは地雷

戸建て買え

53: 2026/01/19(月) 08:50:04.19 ID:X173aG/D0

手続きの煩わしさを金で解決するのが外注
割高になるのはそりゃそう

54: 2026/01/19(月) 08:50:12.35 ID:4OhSZTig0

無駄に木ばっか植えた奴のせいで管理が大変になってる

57: 2026/01/19(月) 08:52:58.40 ID:Les6nnns0

>>54
あれは決められてんのかと思ってたわ
これくらいの敷地ならこれくらいの緑地帯を用意しないといけないみたいな

96: 2026/01/19(月) 09:09:11.65 ID:Pyx2eTQr0

>>57
自治体によっては決められている

66: 2026/01/19(月) 08:55:08.50 ID:dK7M5Iqr0

>>54
中核市以上の都市だと規模によって敷地面積の**%以上緑地整備が義務付けられることがある
申請してOK貰わないと確認申請が下りない（着工できない）

67: 2026/01/19(月) 08:55:35.34 ID:afiIX23x0

>>54
ビッグモーター「樹木は邪魔だよな」

651: 2026/01/19(月) 13:11:46.43 ID:Fm7sjCu50

>>54
うちも、根っこが伸びてアスファルトが盛り上がったりしているんだけど、「自然を大切にするべき」って年寄りが反対していてどうにもならん。

55: 2026/01/19(月) 08:51:01.38 ID:lC5BllEl0

糞爺婆は本当に我儘だからな
賃貸はともかく分譲なら資産価値に関わることだから
自分達でやりたいという人はそれなりに多いんだよ
それを糞爺婆がぶち壊す
年寄りだから掃除とかできない
年金暮らしだから修繕積立金や管理費の負担が増えるのは困る

若手にただで自分たちの世話をさせようというのが露骨すぎて
本当に嫌になる

59: 2026/01/19(月) 08:53:46.35 ID:pYqVH+VG0

ただで動くのは地震ぐらい　人にやってもらっているのなら少々高くても諦めろ

60: 2026/01/19(月) 08:54:05.13 ID:uca7JNtj0

マンションの理事と町会の役員はやりたくない

76: 2026/01/19(月) 09:00:16.70 ID:QLxp+Lmb0

>>60
賃貸に住めばいいと言いたいところだけど最近は東京都でも賃貸住みの奴らの自治会加入どうさせてますか？って調査来てたからな
区によっては自治会入らないような奴を入居させちゃうような建物は建築許可出ないんだっけ？

556: 2026/01/19(月) 12:29:09.30 ID:rYqT6T2H0

>>76
管理費から自動的に払われて、副理事が代表で町内会でてたわ

551: 2026/01/19(月) 12:27:22.66 ID:rYqT6T2H0

>>60
自分が役員になれば、嫌なイベント全部辞めます
って公約すれば役員やらなくて良い可能性出てくるし、役員になったらイベント辞めれば良いんだぞ

63: 2026/01/19(月) 08:54:26.50 ID:Y8F22moc0

さあ後2ヶ月理事長様のオレが降臨
生まれて来て一番上り詰めたな
車庫証明の使用許可欲しければ理事長様と呼べ

69: 2026/01/19(月) 08:57:38.36 ID:YsuTYmXk0

>>63
拒む理由を出さないといけない
独裁者みたいに調子乗ると訴えられて負ける

64: 2026/01/19(月) 08:54:27.20 ID:FirgUZjo0

戸建ては楽だぞ～

自治会は会費だけ払ってスルーでいい
あとは修繕積立てれば安泰
修繕も外観捨てれば大分安上がり

マンションは資産価値ガーガーガーガーガーうるせーから実際は価値低いクソ物件でも外観に無駄にカネを掛ける

そして修繕積立金不足で資産価値が落ちる負のスパイラルｗ

駅近以外のマンションは将来のスラムだと思った方がいいぞ

by郊外のマンション民

86: 2026/01/19(月) 09:03:34.14 ID:QLxp+Lmb0

>>64
駅近マンションで区分所有者の大半が居住してなくて管理組合が機能してないってマンションもあるからな
一方郊外は自分の住まいという意識強いのが集まってて管理がしっかりしてたり

傾向はあったとしても結局どんな奴が集まってるかだな

65: 2026/01/19(月) 08:54:59.66 ID:k9dV2pIy0

Geminiにやらせろよ

68: 2026/01/19(月) 08:56:46.45 ID:G8EmdJ/50

でも理事会としてのコストもあるんだから割高は仕方ないんでは？

72: 2026/01/19(月) 08:58:57.21 ID:YsuTYmXk0

>>68
理事会と管理会社をごっちゃにしてる

70: 2026/01/19(月) 08:57:56.74 ID:FirgUZjo0

まぁ最強はやっぱ賃貸なんだよなぁ

ジジイになっても借り続けられるなら

82: 2026/01/19(月) 09:01:44.18 ID:OArNqhxv0

>>70
最強は都心の複数賃貸物件を所有するオーナー
家賃の値上げしまくりで、利回り20％以上

83: 2026/01/19(月) 09:02:03.99 ID:afiIX23x0

>>70
ジジババになって追い出されたら次借りれないリスクはある

246: 2026/01/19(月) 10:32:44.21 ID:akulx4+M0

>>83
借りられないくらいの年寄りになったら小さな部屋を買うつもり

300: 2026/01/19(月) 10:52:57.03 ID:afiIX23x0

>>246
それがいいよ。借りれないとか大家の怠慢だが独居老人はすぐ事故物件だからなあ

100: 2026/01/19(月) 09:10:54.77 ID:MZZiNCzX0

>>70
管理費上げるから異論があるなら総会に来いとか賃貸でもあるからな
年取って値上がりにどこまで耐えられるかやな

346: 2026/01/19(月) 11:11:31.79 ID:OfzcWO/U0

>>70
平屋戸建てが最強

489: 2026/01/19(月) 12:02:03.16 ID:M3fOFC1A0

>>346
保守修繕を全額自分で負担しなきゃならないから結構大変だよ

499: 2026/01/19(月) 12:07:32.84 ID:ZxrxVhAd0

>>489
平屋なら外壁くらい自分で出来そう
持ち家なら金がなきゃ
最悪雨漏り放置で
中にテント張って住んでも住めるしなあw

536: 2026/01/19(月) 12:22:37.62 ID:ga/LER0v0

>>499
責任は自分で負うけど、選択肢を自分で持てるからな
区分所有や賃貸はそれが無い

71: 2026/01/19(月) 08:58:13.24 ID:OArNqhxv0

無責任なアホだらけで、管理組合が機能しないマンション

73: 2026/01/19(月) 08:59:19.04 ID:uca7JNtj0

AI理事とかでいいんじゃないの

74: 2026/01/19(月) 08:59:29.64 ID:hOSqyL6u0

数万年前の鏃や石斧が発掘される限界集落の戸建て民だが
自治会費は安いが、簡易水道の保守点検、道路の草刈り、神社の維持管理等々大変ではある
道路の草刈りは市役所から受託して切ってる
役所に任せてたらいつになるか分からない

75: 2026/01/19(月) 08:59:33.52 ID:+td91Smy0

人のやる事に後から文句つけるのが生き甲斐みたいなやつと
それを跳ね除けて揉めたりした時に
あんなに強く言わなくても良いのにｺﾜｰｲﾋｿﾋｿみたいなのがいる限り
こういうのって嫌な役回りでしかないからそりゃ誰もやらないよね

77: 2026/01/19(月) 09:00:27.68 ID:sQkzxKi70

マンションは新築から10年で住みかえればいいんだよ

78: 2026/01/19(月) 09:00:31.25 ID:hOe1Smnr0

こういうニュース見ると
一軒家がいいわ

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1768778385/