【悲報】家賃、ガチで上がり始めるｗｗｗ

国内ニュース

2026.02.20

1: 2026/02/20(金) 18:53:06.01 ID:tm9+QV0A9

家賃の値上がりが東京主導で全国的に広がる兆しを見せている。全国ベースでの民営家賃の上昇率は1月に約28年ぶりの高水準に達した。

総務省が20日発表した1月の全国消費者物価指数（CPI）で、民営家賃は前年同月比0.7%上昇と前月の0.6%上昇から伸びが拡大し、1998年3月の0.8%上昇以来の高水準となった。同省によると、都区部の影響が大きいが、他県でも上昇が見られるという。

先月発表された1月の東京都区部CPIでは、民営家賃は2.1%上昇と94年2月以来の高い伸びとなっていた。持ち家に住む人も家賃を払っているとみなす帰属家賃を含めた家賃は1.5%上昇と、94年10月以来の高い伸びだった。

日本銀行は昨年12月の金融政策決定会合で30年ぶり水準の0.75%に利上げした後も、政策正常化路線を維持している。持ち家の帰属家賃を含めると、家賃のウエートはCPI全体の2割近くを占める。基調的な物価にも影響する家賃の動向は、2%の物価安定目標の達成にも影響を与えそうだ。

2026/2/20(金) 14:34 Bloomberg
https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-02-20/TAOOACKK3NYU00?srnd=jp-homepage

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4: 2026/02/20(金) 18:53:53.75 ID:tEcpui7M0

>>1
ざまーーーーーーーーーーみろ左翼ｗｗｗｗｗ家を追い出された左翼が泣き叫ぶぞｗｗｗｗｗ

6: 2026/02/20(金) 18:55:01.07 ID:JZHWyYwL0

>>4
左翼「ぎゃあぁぁぁぁぁぁぁぁー」

14: 2026/02/20(金) 18:56:57.02 ID:tEcpui7M0

>>6
ギャハハハギャハハハギャハハハーーーーーー

27: 2026/02/20(金) 18:59:36.58 ID:b49vGOT90

>>1
っていうことは人口増えてるってことやん！

39: 2026/02/20(金) 19:05:08.55 ID:W4f/9g4l0

>>1
＞不動産価格「最高値更新」はガセ？成約価格は「ほとんど上がってない」実情
（不動産Gメン滝島）

ユーチューブ見ればわかる
「首都圏のマンション価格は1割から2割下がる」
「表に出てる価格は成約価格より2割高い」
「高掴みしちゃった人はこれから地獄が待っている」

60: 2026/02/20(金) 19:12:20.42 ID:bsjmkPom0

>>1
マジでやめてくれよ

65: 2026/02/20(金) 19:12:43.35 ID:lxIPKxr+0

>>1
地方からヒト・モノ・カネを搾取しないと存続すらできない東京が
その寄生先かつ主人である地方に更なる迷惑をかけているな

119: 2026/02/20(金) 19:33:17.72 ID:vKhhe9CG0

>>1
結局過度の円安で訪れたのはオーバーツーリズムによるトリクルダウンじゃなく悪いインフレのコスト高だった

141: 2026/02/20(金) 19:39:10.70 ID:daiTrAb00

>>1
高市信者のネトウヨなら物価高でも移民政策でも
高市のやることなら何でも受け入れるからーw

249: 2026/02/20(金) 20:21:06.49 ID:jYUWmYTt0

>>1
仕方ない
年収350万円未満の
氷河期世代に一律100万円を配るしかない

中間おすすめ NEWS!!

281: 2026/02/20(金) 20:42:07.60 ID:o1wAqXV10

>>1
東京だがどこで値上がりしてんだよ
うちなんて値上げなんて言い出したら入居率が酷い事になるよ

3: 2026/02/20(金) 18:53:44.70 ID:0Ki0+Mg00

ねえよｗ
千葉でもう安いよｗ

9: 2026/02/20(金) 18:55:25.20 ID:bVis+DTf0

どこかやったら一斉に真似して値上げするよな
汚ねえやつらだ

104: 2026/02/20(金) 19:29:45.76 ID:vUOGr66q0

>>9
修繕費も取り壊し費用も上がってるからある程度は上げないと

10: 2026/02/20(金) 18:55:43.38 ID:WCKpAUTJ0

高市地獄が続いてますなあ

12: 2026/02/20(金) 18:56:45.30 ID:5b65vGbb0

無理無理
これから人口減るし賃貸経営者には
残念な時代になるよ

91: 2026/02/20(金) 19:24:54.98 ID:2tfxKdPx0

>>12
空き家にしてでも下げたく無いらしい

15: 2026/02/20(金) 18:57:02.07 ID:aGMYjkV40

固定資産税めっちゃ上がっとる
修繕費に関してはコロナ前の
1,5倍だからな

18: 2026/02/20(金) 18:57:57.76 ID:eaJTYDMP0

金利上がったら当たり前だろ

19: 2026/02/20(金) 18:58:01.61 ID:Qq3dbl0r0

やはり市部であろうと東京にローンの済んだ戸建て持ってるのは勝ちだな。

30: 2026/02/20(金) 19:01:52.19 ID:JWgmsJpn0

家賃は一度契約しちゃえば値上げしますって言われても断れるよ
新規で契約する人は大変な時期かもね

55: 2026/02/20(金) 19:10:39.27 ID:RkDDe52R0

>>30
バブル期なんて高止まりのローン利率10％越えじゃなかたっけ？
あの頃の住宅財形で5.5%も付いたからなぁ

32: 2026/02/20(金) 19:02:10.96 ID:gQadSDxY0

賃貸派は人生設計を見直すべき

77: 2026/02/20(金) 19:18:23.82 ID:LZJ1thts0

>>32
持ち家派はローン払えなくなって家を取られて借金だけ残る

98: 2026/02/20(金) 19:28:44.03 ID:4vfT9v2C0

>>77
家売却してローン返しても何億か残るよ

33: 2026/02/20(金) 19:02:21.75 ID:bVis+DTf0

値上げも嫌だが、同じ建物に外人が住むのはもっと嫌だわ

35: 2026/02/20(金) 19:03:04.46 ID:uFbcNUBN0

人口減るから家賃は下がると言ってた奴等

71: 2026/02/20(金) 19:15:13.38 ID:SHE9h6sw0

>>35
まだ人口そんなに減ってないからな
もっと減ったらインフラ維持の取捨選択の話が出始めるから
そうなると先が見えた土地から急激に人が消え始める

このペースだとブルーカラーも数十年以内にAIに代替されるだろうから
工費が猛烈に下がって場合によってはインフラは上手く維持できるかもしれんが
人口激減はもはや不可避だから、将来的には家賃というか面積あたりの価値は間違いなく下がる
AIで実体経済ﾀﾋんだら、ダブついた金がマネーゲームに流れて
東京あたりの元から高いエリアは上がるだろうけど

84: 2026/02/20(金) 19:21:50.82 ID:H51UCGTi0

>>35
家賃下げると質の悪い人が入るから下げれない
何時でも追い出せる特約が組めれば半額でもいいよ

36: 2026/02/20(金) 19:03:14.02 ID:4olrfDhB0

新規に建てた以外の家賃はどういった理由で上がるの？

44: 2026/02/20(金) 19:06:04.30 ID:OJbb9S1C0

>>36
入れ替え、リフォーム、建物修繕、消防やら設備
あらゆる住宅関連のサービスが不動産バブル価格で上がってる
ふつーに倍とか

50: 2026/02/20(金) 19:08:35.86 ID:eaJTYDMP0

>>36
ローンの金利上がったとか普通に正当な理由

61: 2026/02/20(金) 19:12:20.64 ID:etIDBo9G0

>>50
正当じゃないやん

72: 2026/02/20(金) 19:15:57.62 ID:eaJTYDMP0

>>61
金利が上がって運営費用が上がった場合は明確な数字の根拠があるから正当な理由だよ
物価ぎ上がったとか曖昧な利益は難しいが

37: 2026/02/20(金) 19:04:08.78 ID:Upz7tYWi0

地方の安いアパート家賃2万円台無くなるのか

38: 2026/02/20(金) 19:05:02.14 ID:UvKREMPX0

持ち家賃貸論争の時にほとんど出てこなかった新たな火種が出てきたな

40: 2026/02/20(金) 19:05:23.36 ID:B7cwz1Cv0

人口減少で家賃高騰とか草
高騰したら空き家買った方がマシになるだろ

46: 2026/02/20(金) 19:07:30.75 ID:LhATVJVe0

>>40
賃貸にしか住めないような貧乏人の買える中古なんて交通の便ﾀﾋんでるとか災害リスクあるようなとこしかねーよ

59: 2026/02/20(金) 19:11:59.29 ID:9rmCdfKW0

>>46
東京近郊より少し離れた地域なら駅まで問題無いよ
東京までの電車通勤時間は多くなるけど

41: 2026/02/20(金) 19:05:28.19 ID:9rmCdfKW0

中古住宅を買えだな
相当な収容力あるで

42: 2026/02/20(金) 19:05:41.50 ID:goAY4pHg0

そもそも需給で決まるもの
部屋余りの地方と東京を比べること自体おかしな予測

43: 2026/02/20(金) 19:05:42.46 ID:/Y+a6bSb0

公共住宅余裕です
あんたらは俺のために税金を沢山払ってね

45: 2026/02/20(金) 19:06:20.75 ID:yL8wjy8T0

人口減って賃貸は老人にも貸すようになるとか呑気なこと言ってたアホいたな
なんで賃貸側がそんななるまで賃貸業続ける前提なんだよって
さっさと取り壊して他のことに土地使うだろ

52: 2026/02/20(金) 19:09:14.49 ID:DC6wxTKH0

>>45
地方は取り壊したところで空き地になるだけ
借金が丸々残っちゃうだけ

86: 2026/02/20(金) 19:23:07.42 ID:HVvlMcj00

>>45
孤独ﾀﾋの可能性がある高齢者に貸すぐらいなら
空き家のままいいって大家もいるしな。

92: 2026/02/20(金) 19:25:00.59 ID:UvKREMPX0

>>86
処理手続きに時間を取られ清掃に金を取られ誰にも請求出来ず事故物件を抱えると考えたらそりゃ年寄りは契約更新すら渋られますわな

113: 2026/02/20(金) 19:31:50.63 ID:DD8ftFGA0

>>86
若いのは色恋沙汰でﾀﾋ人が出るからなぁ

47: 2026/02/20(金) 19:07:33.75 ID:znxmKE3e0

便利なところはこれからも家賃上がるし辺鄙なとこは誰も借り手つかなくて廃墟化するだけ

48: 2026/02/20(金) 19:07:50.32 ID:9rmCdfKW0

中古住宅を買って電車通勤
これからの方法だよ
暮らしは断然楽になるのでは？
職に就いてればの話だが

51: 2026/02/20(金) 19:09:10.33 ID:y6q6HA0j0

そろそうだろ。安く借りたいとか便利なとこ、都市部はまず無理だろ

53: 2026/02/20(金) 19:09:59.58 ID:+uTAD21w0

これからどうやっても空き家だらけになる人口シュリンクが加速するのに家賃吊り上げとかアホか
ゴミ屑自民党が80年代の悪性バブルを官製主導で再演してるが弾けて消し飛ぶのが確実

54: 2026/02/20(金) 19:10:13.51 ID:sHQaIbbF0

地方は空き家だらけであげたら競争力失うからあげようがない

56: 2026/02/20(金) 19:11:18.67 ID:C20oEOu30

俺は年取ったらナマポの予定だから持ち家は選択肢に無い
一生賃貸で金なくなったらお前らの税金で暮らす

73: 2026/02/20(金) 19:16:12.65 ID:LZJ1thts0

>>56
何年後の話か知らないけどその頃にはもう年齢で働けないとかの言い訳も出来なくなってるぞきっと

166: 2026/02/20(金) 19:45:50.42 ID:C20oEOu30

>>73
このまま自民一強ならどんどん移民増やすから労働力は問題ないはず
外人奴隷の納める税金でゆったり隠居生活する

179: 2026/02/20(金) 19:49:03.33 ID:DC6wxTKH0

>>166
むしろ移民が税金食いつぶしてるからどんどん右傾化してるのが現実

57: 2026/02/20(金) 19:11:40.40 ID:UvKREMPX0

全国に広がるの全国が本当に全国じゃない所が日本の人口集中を表してるよなぁ

58: 2026/02/20(金) 19:11:54.96 ID:VpxsIrVD0

今後ローン破綻とか増えそうな兆し

62: 2026/02/20(金) 19:12:23.97 ID:bVZDD94l0

お前らありがとう
1k家賃平均3万だった地方アパートが4万になったわｗ

63: 2026/02/20(金) 19:12:38.30 ID:okYsnNZg0

　長野県だが、単身アパートだと3割空き家だぞ。例外は、10年以内の新築。

64: 2026/02/20(金) 19:12:41.97 ID:GqJBzER30

拒否するで終わりじゃん

67: 2026/02/20(金) 19:13:38.42 ID:UvKREMPX0

>>64
更新時は無理なんじゃなかったっけ？

88: 2026/02/20(金) 19:23:50.39 ID:6HSKiaGv0

>>64
定期貸しなら追い出されるだけだぞ

107: 2026/02/20(金) 19:30:25.32 ID:2Bc1WwIt0

>>88
今の新規ってほとんど定借じゃね

66: 2026/02/20(金) 19:13:09.82 ID:sHQaIbbF0

全国（百万人以上の都市に限る）

68: 2026/02/20(金) 19:14:04.42 ID:20jDxtzN0

20万戸の空き家がある茨城県が相手だ！

69: 2026/02/20(金) 19:14:30.87 ID:+uTAD21w0

00年頃のピーク人口と比べて現在の総人口はほぼ変わっていないが
これは変化していないのではなく人口動態の超超超高齢化がおきている
実際にﾀﾋんで人口が消え始めるのはこれからで2050年には人口9000万人

74: 2026/02/20(金) 19:17:49.80 ID:dNjaKbiL0

アメリカみたいに月収100万円でも家賃が100万円で暮らせないから
車中泊ホームレスって感じになるのか？

75: 2026/02/20(金) 19:17:53.42 ID:dWXRRqYC0

家賃上げとかやめてくれ

76: 2026/02/20(金) 19:18:01.71 ID:y6q6HA0j0

給料上げろ！安くて美味しいものを食わせろ！便利なところに今まで通り安くて住まわせろ！
人間の本性てまじ凄まじいエゴだよな。。。そんなもんありえねえから

78: 2026/02/20(金) 19:18:30.73 ID:KqTluBP00

長期金利の予測が今後10年以内に3.5%くらいやからな
借入ある人はきつくなるやろな

79: 2026/02/20(金) 19:19:59.33 ID:sFm1/+eC0

僕は家を買いました

81: 2026/02/20(金) 19:21:16.22 ID:xQtAkFO80

賃貸民がなかなか引っ越さなくなってるって聞いた
新規入居だと家賃上がるから
ずっと住んでると更新でもそう簡単に上がらない

82: 2026/02/20(金) 19:21:34.85 ID:vwYSgpfa0

おいおい、そんな事より物価高市なんとかせーよ

118: 2026/02/20(金) 19:32:55.17 ID:+uTAD21w0

>>82
高市と取り巻きに白紙委任状を渡したんだから
米は1kg10000万円を超え、円安は加速し、国防費はGDPの5%になり、社会保障費は極限まで削られるところまでは確定している
これから数年間はTMからのお仕置きの時間だ

123: 2026/02/20(金) 19:34:24.86 ID:DD8ftFGA0

>>118
お薬の時間ですよ

177: 2026/02/20(金) 19:48:29.65 ID:SdUMH+Ns0

>>82
円安でホクホクだろ

83: 2026/02/20(金) 19:21:41.00 ID:5/l7A7lU0

10年くらい賃貸住んでたけど金貯めて中古だけど家買った
自分には賃貸は合わなかった

87: 2026/02/20(金) 19:23:38.78 ID:sFm1/+eC0

少子化だから不動産価格は下がると言ってた人たち大外れだったよね
指摘すると「地方は下がってる」と負け惜しみいうけど

96: 2026/02/20(金) 19:27:42.33 ID:DC6wxTKH0

>>87
そのバブルも直に弾けるだろうに

97: 2026/02/20(金) 19:27:50.04 ID:bVZDD94l0

>>87
物価高市にならずに円安が止まっていれば
ワンチャンその通りになっていたかもね
円安進行が続いて高騰していく限りは下がるわきゃない

90: 2026/02/20(金) 19:24:21.41 ID:lO6DcldV0

世田谷とか大田区とか全国でもトップクラスの空き家率なのもおかしい
少子化やら人口減少やら需要と供給あらゆる面で矛盾して合ってない

93: 2026/02/20(金) 19:25:52.91 ID:xQtAkFO80

>>90
世田谷はこれから大量ﾀﾋ時代に入って戸建ての空き家が大量に出ると聞いた
相続うまくいかないと放置された空き家だらけになって大変なことになるから、今対策を考えているらしい

94: 2026/02/20(金) 19:26:28.45 ID:Ee1UOv+K0

黙ってても田舎者が上京して来るからな
東京は家賃上げ放題だよ

99: 2026/02/20(金) 19:28:49.98 ID:xQtAkFO80

>>94
若い人には家賃補助盛って募集かけるだろうな企業は
その財源は中高年の実質賃金カットだけどw

95: 2026/02/20(金) 19:26:33.43 ID:sFm1/+eC0

(過疎化の進んだ地域の経済耐用年数を使い切った不動産は)少子化だから下がるキリリ

これで予想が当たったというのかね

100: 2026/02/20(金) 19:29:24.64 ID:2Bc1WwIt0

ビクビクしながら供託してください

102: 2026/02/20(金) 19:29:34.73 ID:xQtAkFO80

品川だっけ？地上げ屋が放火したって
やっぱちょっとバブルになってんだと思うよ

103: 2026/02/20(金) 19:29:38.25 ID:RXyES6b30

日本人サラリーマンの30%が大企業に勤める

残りの70%は中小零細企業に勤める

↑格差2倍ですか？

105: 2026/02/20(金) 19:29:59.08 ID:DD8ftFGA0

持ち家大勝利か

111: 2026/02/20(金) 19:31:37.70 ID:xQtAkFO80

>>105
固定資産税上がるし自宅の評価額が上がってもいいことない

106: 2026/02/20(金) 19:30:17.56 ID:EnhCZxjF0

企業ですら値上げで美味しい思いしているのに民間人ならそれに便乗しない訳が
ないだろ　大家も土地も中国人が占めているのに値上げしない理由が無いんよ
安倍さんのﾀﾋによってどいつもこいつも自分の都合しか考えなくなった
ﾀﾋんだんだよ日本の心ってのは。

108: 2026/02/20(金) 19:30:33.81 ID:tWNAMqil0

昨今40代や50代で賃貸契約したいって人が来るが職業が非正規ばかり
それがまずアウト
あと連帯保証人いないから保証会社使いたいって言うけど結局保証会社用の連帯保証人2名も用意できないからアウト
賃貸契約したかったら最低でも連帯保証人2名用意してから来てくださいよ

115: 2026/02/20(金) 19:32:29.00 ID:sFm1/+eC0

>>108
保証会社用の連帯保証人？
そんなのあるか？

124: 2026/02/20(金) 19:34:32.53 ID:j7lXDKtf0

>>115
聞いたことないなぁ

127: 2026/02/20(金) 19:36:10.09 ID:DD8ftFGA0

>>115
おいおい5ちゃんは始めてか？
お薬必要な奴ばっかりだぞw

125: 2026/02/20(金) 19:35:29.31 ID:vKhhe9CG0

>>108
間違った情報を流すなよー

109: 2026/02/20(金) 19:30:46.33 ID:xnOATkko0

今後は賃貸業をやると赤字になりやすい時代だから
値上げするか、大家やめるかの二択だよ
空き家が余ってウハウハとかならない

171: 2026/02/20(金) 19:46:31.52 ID:vUOGr66q0

>>109
コロナ前より建築費が3割は上がってるもんな！
似たような立地で、似たような仕様で、築年数が6〜7年しか違わないのに、家賃は3割増しなんて物件を普通選ばないもんな。
スムーズに入居するとしても、新築の時だけだろ？

110: 2026/02/20(金) 19:31:28.04 ID:u3Vjcd2o0

安かったから入ったのにあげられるとかあったらやだなあ。

117: 2026/02/20(金) 19:32:54.98 ID:xQtAkFO80

>>110
安く入居させて家賃上げるなんて受け取りようによっては詐欺だからな
そう簡単に上げられないよ

112: 2026/02/20(金) 19:31:44.53 ID:mmmLQw+S0

そんなことより修繕管理費が春から爆上なのがとてもいや

114: 2026/02/20(金) 19:32:04.69 ID:QCGCWDHP0

ウチもちらっと値上げの案内来た

116: 2026/02/20(金) 19:32:39.66 ID:7IW3fQ7w0

利上げをしたから当たり前、次の利上げでまだまだ上がる
教育も根底から崩壊する
この現状での利上げは日本を破壊する
利上げは天下り先への利益誘導に過ぎない、国賊のやり口！

121: 2026/02/20(金) 19:34:19.78 ID:DC6wxTKH0

>>116
高市なんて選ぶから利上げしないと円安止まらないんだもの

120: 2026/02/20(金) 19:33:18.25 ID:qh6QZhC90

嫌なら借りるな！

122: 2026/02/20(金) 19:34:22.24 ID:KSiKywhm0

どんどん生活が苦しくなる

132: 2026/02/20(金) 19:37:34.05 ID:UvKREMPX0

>>122
円安株高物価高を政策に掲げるのを与党に選んじゃったんだからしゃーない
いずれNISAの儲けを上回る物価高でヒィヒィ言うようになる

126: 2026/02/20(金) 19:35:36.70 ID:Ee1UOv+K0

みんなappleウオッチ着けてるし何だかんだで金あるよね
生活が苦しいとか嘘ばっかりだわ

128: 2026/02/20(金) 19:36:41.35 ID:4MV59wPt0

選挙に行かなかったり自民党に入れ続ける平民のせいで日本は衰退の一途だな。
自業自得

129: 2026/02/20(金) 19:37:08.27 ID:IlIu/PXz0

嫌なら買えよ・・・
これだから貧乏人は・・・

130: 2026/02/20(金) 19:37:22.77 ID:BC/brMB90

逆に築15年以上は下げろよ

138: 2026/02/20(金) 19:38:55.31 ID:6HSKiaGv0

>>130
色々壊れ始めて修繕費も値上がりしだしてるのに
それは無理だぞ

276: 2026/02/20(金) 20:40:48.82 ID:j7lXDKtf0

>>130
15年住んだなら交渉して下がると思うよ

131: 2026/02/20(金) 19:37:33.65 ID:TFfWr3uZ0

トカゲ不況だから仕方ない

133: 2026/02/20(金) 19:37:44.29 ID:J7OC4BrZ0

高市選んでインフレなんだから頑張って家賃払っとけ

134: 2026/02/20(金) 19:38:02.08 ID:4MV59wPt0

国民には残クレで家買えやって言い出してる自民党
骨の髄までしゃぶられようとしてるのにニコニコしてるアホな国民

135: 2026/02/20(金) 19:38:12.95 ID:j7lXDKtf0

新築物件でしょ？
都内のタワマンを分譲で購入して賃貸に出してるのとかを含めてるのでは？

137: 2026/02/20(金) 19:38:31.32 ID:/DfyZrYb0

空き家問題は地方だと賃貸で貸したいけど借り手が居ないorリフォーム代を回収出来ないからだったりする
どちらも大分古くなっているから最後は更地にして終わるけどな

142: 2026/02/20(金) 19:39:28.13 ID:BSu0F4Da0

家賃値上げしろよ。
俺は持ち家だから関係ねえよ

146: 2026/02/20(金) 19:40:30.22 ID:j7lXDKtf0

>>142
固定資産税を10倍にしてほしいわ

153: 2026/02/20(金) 19:42:35.52 ID:UvKREMPX0

>>146
そうしたら自然と家賃も上がる

143: 2026/02/20(金) 19:39:35.79 ID:OqpsGzyc0

実家暮らしの俺が高みの見物

144: 2026/02/20(金) 19:39:43.13 ID:j7lXDKtf0

普通に考えて、実質賃金下がってるのに家賃上がるとか無いと思う
無い袖は振れないだけに

145: 2026/02/20(金) 19:40:24.29 ID:i03ax9iK0

どうすんのこれ

147: 2026/02/20(金) 19:40:37.21 ID:wXAlfcNO0

大家だけど貸してる家の固定資産税が10年で1.5倍になった
政令指定都市の一等地
10年以上値上げしてなかったけど流石に値上げ交渉に入ったわ

149: 2026/02/20(金) 19:41:38.60 ID:+uTAD21w0

>>147
＞ 10年以上値上げしてなかったけど
お前もしかして善人か？

165: 2026/02/20(金) 19:45:31.33 ID:/DfyZrYb0

>>149
むしろ家賃はそう簡単に上げ下げ出来ないからな
築年数で店子からは買い叩かれるし小泉の頃からのずっと右肩下がりだよ

162: 2026/02/20(金) 19:44:22.16 ID:r1UTatK+0

>>147
俺も大家だけど築古ボロアパートなんで固定資産税とか誤差範囲だわ
ウチも10年以上値上げしてないし上げる予定もない
激安1Rに住んでるような奴からむしり取ろうとか思わんわもう元取れてるしな

187: 2026/02/20(金) 19:53:47.83 ID:wXAlfcNO0

>>162
ここ5年ほど固定資産税が毎年10万上がってる
税理士には耐震工事したからかもと言われた
建物自体は耐震対策もされてなかったほどの古い家屋

190: 2026/02/20(金) 19:55:40.24 ID:2Bc1WwIt0

>>187
三年に一度じゃねーの
固定資産税の見直しって

199: 2026/02/20(金) 19:59:37.90 ID:wXAlfcNO0

>>190
そうだと思って税務署に何かの間違いじゃないの？
って電話した。答えは間違ってないです、との事
それで税理士に相談したら
耐震工事したからじゃ無いかと言われた。ワケわからない

230: 2026/02/20(金) 20:13:57.37 ID:2Bc1WwIt0

>>199
それは固定資産税のうちの償却資産税だろうな
1月末に申告するやつね

200: 2026/02/20(金) 19:59:56.78 ID:r1UTatK+0

>>187
大変やなー
ウチのは1棟で6万そこら微々たるもんw

211: 2026/02/20(金) 20:03:48.51 ID:wXAlfcNO0

>>200
固定資産税160万半泣きで払ってる。今年の4月が怖い

215: 2026/02/20(金) 20:06:10.63 ID:r1UTatK+0

>>211
去年新築建てたけどそっちが12万くらいだわ
金持ちさんやねえ

258: 2026/02/20(金) 20:27:10.80 ID:2Bc1WwIt0

>>211
固定資産税は市区町村の管轄だから税務署関係ない
自己所有の建物への耐震工事を誤って償却資産税の対象として申告してしまった可能性があるんじゃね

269: 2026/02/20(金) 20:37:15.91 ID:wXAlfcNO0

>>258
市区に尋ねたんだったわ
個人の土地家屋を法人(うちの会社)に貸してるカタチだと思う
固定資産税は個人で払ってる
耐震工事の税控除は所得税で受けてます
申告は決算や確定申告も全部税理士に任せてるので
よくわかってないんだけど

263: 2026/02/20(金) 20:32:50.81 ID:dBm1468U0

>>211
立派な建物や

184: 2026/02/20(金) 19:52:07.84 ID:xlYch3q70

>>147
新規入居だけ上げて更新時は勘弁してくれ

148: 2026/02/20(金) 19:41:37.18 ID:T1sVkAd50

上がらないのは給料だけ

150: 2026/02/20(金) 19:42:03.70 ID:Ml5kf4sW0

もしかして俺は神だった判断したのではないか。
13年前に家買ったし、10年点検の時に外壁塗装と屋根塗装済ませておいた。
高くなる事をみこして300万くらい掛かったがな。モリモリフルセットやっといた。

151: 2026/02/20(金) 19:42:08.12 ID:6Tru9Kdc0

物価高対策して下さいという国民の声には家賃のことも入っているのかな

167: 2026/02/20(金) 19:46:07.21 ID:UvKREMPX0

>>151
そもそも物価高対策には消費税以外明言してない
円安ホクホクで物価高で生産者もウマウマってのが元々の持論だしな

180: 2026/02/20(金) 19:49:43.69 ID:dN7N9liI0

>>167
円安ホクホクって円安円高のメリットデメリットを列挙したときの円安のメリットだけを切り取っただけだぞ
不確かな情報に踊らされないように賢くなれよ

185: 2026/02/20(金) 19:52:09.11 ID:8gy7jM3W0

>>180
今更円安のメリットなんてねぇよ
今の日本人ってここまで馬鹿なのに自分は賢いって思い込んでるの？

222: 2026/02/20(金) 20:10:12.97 ID:Ee1UOv+K0

>>151
公約に物価高対策なんて無かったぞ
国民の3分の2は物価高を容認したんだから仕方ない

246: 2026/02/20(金) 20:19:22.85 ID:OYbaC23V0

>>222
３分の２ではないぞ。得票率で見れば支持していない奴の方が多い。
そういうすり替えは良くないね。

260: 2026/02/20(金) 20:30:55.08 ID:5pMyl2BE0

>>246
政党　　　　　得票率
自由民主党　　36.72%
中道改革連合　17.2%
参政党　　　　6.4%
日本維新の会　5.9%
国民民主党　　5.2%
日本共産党　　4.1%
れいわ新選組　2.8%
日本保守党　　1.2%
社会民主党　　0.5%
チームみらい　6.6%

自民＋参政党＋維新＋みらい＝55.72%

152: 2026/02/20(金) 19:42:24.59 ID:GbVJCFaV0

結局持ち家でいいわけ

154: 2026/02/20(金) 19:43:02.72 ID:sFm1/+eC0

マンション買ったら2倍の評価額になったとちょいちょい聞くけど売ったところで同じレベルのとこに引っ越すなら利益ゼロだよね
家は資産ではなく消費財

159: 2026/02/20(金) 19:43:51.42 ID:shebJ7vC0

>>154
郊外にマイホーム建てるなら別だけどな

155: 2026/02/20(金) 19:43:09.93 ID:shebJ7vC0

給与は上がらないのに生活コストだけはガンガン上がるな
高市が日本人を苦しめてる

160: 2026/02/20(金) 19:44:15.05 ID:DC6wxTKH0

>>155
それを選ぶバカ国民じゃもうどうしようもないわ

156: 2026/02/20(金) 19:43:17.57 ID:2tfxKdPx0

買っても地獄、借りても地獄

157: 2026/02/20(金) 19:43:36.49 ID:i03ax9iK0

遊びに使えるお金がガクッと減るから
ちょっとした贅沢の店やサービスが倒産しまくるだろうな

161: 2026/02/20(金) 19:44:19.39 ID:shebJ7vC0

>>157
現に潰れまくってるよ

169: 2026/02/20(金) 19:46:13.56 ID:6HSKiaGv0

>>157
今更だぞ
だから世界中でユニクロやマクドナルドが無双している

163: 2026/02/20(金) 19:44:34.70 ID:Lv2syDnG0

家買っといて良かった

164: 2026/02/20(金) 19:45:08.56 ID:dN7N9liI0

全国的に上がるって都市部以外上がる要素ないだろ

168: 2026/02/20(金) 19:46:08.81 ID:bmk06Y/z0

先月更新したばかりだから2年は大丈夫だけど心配ではあるな

172: 2026/02/20(金) 19:46:33.37 ID:6Tru9Kdc0

今の程度の物価高で生活が苦しいとか言ってる人には地獄が待ってる

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1771581186/

コメント

ご意見番Ａより:

2026年2月20日 23:24

照明のLED交換をする費用出すくらいなら立て直す感じになってっからなー

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ご意見番Ａより:

2026年2月21日 02:10

物価上がって、人件費上がって、実質賃金下がって
あれｗ

返信