1: 2026/03/29(日) 08:28:06.72 ID:l/e83iAh9
成長する川崎・成熟する横浜(上)
東京に近接するベッドタウンや産業拠点として急成長を遂げてきた横浜市と川崎市。独自の歴史や文化をもつ横浜市中心部は成熟が進み、川崎市内陸部ではマンション建設に伴う成長が目立つ。東京の地価高騰が続くなか、2つの政令市も大きな転換点を迎えている。
「どこへ行くのにも鉄道1本でつながっていて仕事もレジャーもとにかく便利。駅前に商業施設もあり食事も買い物も子どもの習い事も徒歩圏で完結する」――。東急・JR…(以下有料版で，残り1257文字)
日本経済新聞 2026年3月29日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC266UL0W6A320C2000000/
人気記事 PICK-UP!!
5: 2026/03/29(日) 08:29:02.09 ID:u3L0s/M40
注ただし川崎市である
6: 2026/03/29(日) 08:29:08.05 ID:xHA4Ggmd0
武蔵ウン小杉
8: 2026/03/29(日) 08:29:56.22 ID:A8NpAp9d0
う〇こ禁止
9: 2026/03/29(日) 08:30:08.65 ID:/4sBaXxp0
登戸でもいいじゃん
10: 2026/03/29(日) 08:30:21.67 ID:Mc8pGPOv0
渋谷に何があるの 昭和臭い街でしかない
11: 2026/03/29(日) 08:30:37.31 ID:81wpUS1a0
捏造だよ
毎回やるんだから
東急とか
赤羽が外国人まみれになったように
次は武蔵小杉
12: 2026/03/29(日) 08:31:02.34 ID:L/QVHGdY0
金持ち自治体に行くと子育ては全然違うよ
13: 2026/03/29(日) 08:31:36.92 ID:IGdEpKZm0
武蔵コスパって言われてるからな
15: 2026/03/29(日) 08:31:46.50 ID:VHwyErPh0
言うて川に近いからなあ
16: 2026/03/29(日) 08:32:06.62 ID:Rclmoi480
田舎もンは終わりの時代(^▽^)/
中間おすすめ NEWS!!
17: 2026/03/29(日) 08:32:11.74 ID:jHQGAG7A0
都落ちってやつ
18: 2026/03/29(日) 08:32:24.89 ID:gwOZhc8h0
元住吉住んでたな。
良い感じだった
良い感じだった
20: 2026/03/29(日) 08:33:11.48 ID:XnhTR4UG0
小杉のタワマン買った人：東京24区(^o^)
お前ら：川崎国
お前ら：川崎国
29: 2026/03/29(日) 08:35:40.82 ID:CqP5753i0
>>20
東京24区
って謳って売ってるからなw
21: 2026/03/29(日) 08:33:13.19 ID:B5BgosYD0
>>1
渋谷まで15分、駅の中に入るのに10分か？w
渋谷まで15分、駅の中に入るのに10分か？w
25: 2026/03/29(日) 08:34:00.20 ID:jHQGAG7A0
>>21
エレベーター待ちで10分
エレベーター待ちで10分
23: 2026/03/29(日) 08:33:40.82 ID:NP9/mkDE0
朝駅が混雑しすぎてどうしようもないってのは治ったのけ
27: 2026/03/29(日) 08:34:11.56 ID:aGs7FB1L0
都内住んでると体感で渋谷から自由が丘辺りでも
かなり辺鄙な所に来たなって感じあるけどな
かなり辺鄙な所に来たなって感じあるけどな
31: 2026/03/29(日) 08:36:41.34 ID:ywg7GeLI0
地盤を考えると良くないだろうに
33: 2026/03/29(日) 08:37:41.86 ID:/VR3CfbY0
完結してたら都心に行く必要もない
34: 2026/03/29(日) 08:37:43.50 ID:b2KkO1p30
コスパもくそもない
二か月後に石油枯渇して全員しぬ
二か月後に石油枯渇して全員しぬ
35: 2026/03/29(日) 08:37:46.05 ID:Q42wObp20
東急は無理
36: 2026/03/29(日) 08:38:09.98 ID:mKg7vLFH0
コスパって言われる程度なのか
37: 2026/03/29(日) 08:38:48.60 ID:QJJyhURK0
昔ながらの商店街を消して魅力がなくなったよ
38: 2026/03/29(日) 08:39:06.52 ID:T+ysn97A0
うん小杉でいいの？
39: 2026/03/29(日) 08:39:16.54 ID:dqKZ/LyT0
>>1
渋谷まで15分だから何？
何があるの？
40: 2026/03/29(日) 08:39:27.53 ID:yH/Q359Y0
みんながコスパを考えれば、もっと都市機能が分散して生活しやすくなるのにね
41: 2026/03/29(日) 08:39:27.81 ID:b2sCTGXN0
悪いが武蔵小杉に住んでると聞いただけでちょっと吹き出してしまうw
42: 2026/03/29(日) 08:40:11.81 ID:Z7n8ex4E0
うん、この街が好き
43: 2026/03/29(日) 08:40:15.27 ID:ngzOj62D0
武蔵小杉とか都内生まれのオッサンからしたらちょっとアレな奴が住む僻地
水は出るしまともな人間は暮らさない
水は出るしまともな人間は暮らさない
46: 2026/03/29(日) 08:41:22.93 ID:1j/YhVgc0
山手線の西側に住んだ方が交通の便は良い。
武蔵小杉でどこでも1本でいけるとかないから。
武蔵小杉でどこでも1本でいけるとかないから。
48: 2026/03/29(日) 08:42:06.11 ID:fWnK4z240
武蔵小杉で働いてるけど施設はまだ川崎駅に全然敵わないな
49: 2026/03/29(日) 08:42:11.53 ID:d1ABMtJH0
ブリリリア武蔵小杉
50: 2026/03/29(日) 08:42:21.52 ID:5IKugN7B0
交通の便
51: 2026/03/29(日) 08:43:09.01 ID:d1ABMtJH0
すきです川崎あいのまち
52: 2026/03/29(日) 08:43:33.77 ID:NRBs6/lr0
ナンブ線に乗れるのがいい
どこに行くのか知らんけど
どこに行くのか知らんけど
53: 2026/03/29(日) 08:43:36.89 ID:tVmjvybZ0
渋谷からなら二子玉川の方がいいな
55: 2026/03/29(日) 08:45:02.27 ID:jUVOGwR90
>>53
二子玉なんてめっちゃ不便な街やで
街というのも憚られる不便さ
二子玉なんてめっちゃ不便な街やで
街というのも憚られる不便さ
54: 2026/03/29(日) 08:44:20.43 ID:iu28DYZt0
コスパ悪いだろ
結構な高額でマンション売り出してたし
売り出し当初の見込みでは今頃はもっと資産価値上がってると思ったのに地盤の悪さや駅の使いにくさが露呈してジリ貧
そもそも他所の街への出やすさよりもその街自身の魅力を上げないとダメだけど何の魅力もない
結構な高額でマンション売り出してたし
売り出し当初の見込みでは今頃はもっと資産価値上がってると思ったのに地盤の悪さや駅の使いにくさが露呈してジリ貧
そもそも他所の街への出やすさよりもその街自身の魅力を上げないとダメだけど何の魅力もない
56: 2026/03/29(日) 08:45:02.46 ID:Ei1i17l20
武蔵小杉 最強説
東横線→横須賀線乗り継ぎは２駅くらい歩くから休憩茶屋がほしい
66: 2026/03/29(日) 08:47:08.40 ID:NRBs6/lr0
>>56
羽田60分
成田90分のバグw
羽田60分
成田90分のバグw
83: 2026/03/29(日) 08:51:33.37 ID:a1y38d2b0
>>66
東京の人は90分を近いって言うの本当なんだね
東京の人は90分を近いって言うの本当なんだね
87: 2026/03/29(日) 08:53:26.02 ID:d1ABMtJH0
>>83
近い訳ないわな
90分あったら名古屋まで行けるゾ
近い訳ないわな
90分あったら名古屋まで行けるゾ
57: 2026/03/29(日) 08:45:07.29 ID:pxQEK2Xy0
(´・ω・`)みんな、ハザードマップは見ないのかね？
ワイ、今住んでるとこ海抜50メート以上の台地の上・・・広域避難場所
旅行する時も海辺には泊らない・・・常に山の中腹とか
勇気があるのか、無謀なのか・・・怖くて買えねえよあんなとこ
63: 2026/03/29(日) 08:46:28.71 ID:3EJlxFvF0
>>57
コスパの悪い人生を送ってるね
コスパの悪い人生を送ってるね
75: 2026/03/29(日) 08:49:21.25 ID:A+4WEanf0
>>63
そりゃ安全にはコストが掛かるからな。
安全ガン無視にすりゃコスパは上がるぜ、ﾀﾋぬが。
そりゃ安全にはコストが掛かるからな。
安全ガン無視にすりゃコスパは上がるぜ、ﾀﾋぬが。
59: 2026/03/29(日) 08:45:19.37 ID:L3Q6IAAN0
電車激混みじゃないの
仕立てあるのか
仕立てあるのか
60: 2026/03/29(日) 08:45:36.34 ID:XnhTR4UG0
カレーフェスティバル強行が効いた
62: 2026/03/29(日) 08:46:02.72 ID:aGs7FB1L0
ムサコスの良い所はJR横須賀線で東京駅側にも出られるから
渋谷と東京両方出られるのは良いとは思う
まぁ両方中途半端に遠いけど
渋谷と東京両方出られるのは良いとは思う
まぁ両方中途半端に遠いけど
67: 2026/03/29(日) 08:47:15.85 ID:GDGYLfu/0
渋谷までは直ぐの立地だけど世田谷より安いかな程度で価格は適正かと
駅もパンクしてるし
駅もパンクしてるし
69: 2026/03/29(日) 08:48:33.56 ID:CgEdao+e0
相模原市民からの世田谷区民でしたけど川崎は通過点でしたね
70: 2026/03/29(日) 08:48:43.25 ID:aGs7FB1L0
タワマン以外は上位互換の西大井駅に全部負ける駅w
72: 2026/03/29(日) 08:49:00.58 ID:d1ABMtJH0
東京駅まで17分で行けるのはいいけど地盤緩杉&地価高杉&電車混み杉で価値ないな、新横浜に戸建て建てて新幹線通勤した方がマシ
73: 2026/03/29(日) 08:49:12.45 ID:u3L0s/M40
南武線沿線はちょっと
88: 2026/03/29(日) 08:53:36.37 ID:GDGYLfu/0
>>73
南武線と聞けば言わずと知れた東京メガループの代表格
多分
南武線と聞けば言わずと知れた東京メガループの代表格
多分
77: 2026/03/29(日) 08:50:40.23 ID:Qxagj/f50
武蔵小杉って、地形的に完全に多摩川の流域内地域だろ
集中豪雨で水没するような地域に住まあかんの、つらいね
昔は、河原はそういう人たちが住むところだったからもわかるよねえ
集中豪雨で水没するような地域に住まあかんの、つらいね
昔は、河原はそういう人たちが住むところだったからもわかるよねえ
78: 2026/03/29(日) 08:50:44.84 ID:ZlLjN0Pn0
ずんだもん「コスパとタイパを考えるとムサコは最強なのだ！」
めたん「タイパはともかくコスパはどうかしら」
86: 2026/03/29(日) 08:53:09.38 ID:NRBs6/lr0
>>78
めたんは多摩川河川のくせに生意気なのだ
めたんは多摩川河川のくせに生意気なのだ
79: 2026/03/29(日) 08:50:47.04 ID:XnhTR4UG0
縦長屋という名言
80: 2026/03/29(日) 08:51:10.70 ID:YOK+MWzK0
騙されてマンション買ってしまい、通勤時間帯には人がホームから溢れて電車に簡単に乗れないという現実に愕然とするバカが絶賛増殖中
81: 2026/03/29(日) 08:51:14.67 ID:iuwkkQaw0
電車使ってる時点でコスパもタイパもあったもんじゃねえだろ
139: 2026/03/29(日) 09:04:20.85 ID:CAFKXLBN0
>>81
しかも駅に着いても電車乗るまでが更に時間掛かると言う矛盾。
しかも駅に着いても電車乗るまでが更に時間掛かると言う矛盾。
82: 2026/03/29(日) 08:51:14.82 ID:q88hTDoW0
金になる上側の開発と、本当は大切なんだけど金がかかるので後回しになりがちな
地面下の整備の不備が原因で、下水が逆流したところだっけ？
地面下の整備の不備が原因で、下水が逆流したところだっけ？
84: 2026/03/29(日) 08:52:36.37 ID:uq2IWmZY0
川崎て坂が多くて住みづらい印象
85: 2026/03/29(日) 08:52:55.27 ID:69P9TI+u0
小杉二郎の近所に住んでたけど、ほぼ新丸子使ってたな
89: 2026/03/29(日) 08:53:37.86 ID:e5UwksNw0
日吉のほうがいいんじゃないの
以前より減ったけど、朝の始発電車まだ結構あるし
以前より減ったけど、朝の始発電車まだ結構あるし
90: 2026/03/29(日) 08:53:44.99 ID:qYrlQSU/0
まだ話題になる前、5千万くらいでマンション変えた頃はお得だったけど、マンション価格が果てしなく上がりまくった今はもうダメだろ。
91: 2026/03/29(日) 08:53:59.21 ID:yBpz78XS0
いいよね。溝の口民としては小綺麗な店が多くて羨ましいわ
92: 2026/03/29(日) 08:53:59.46 ID:g9yup8IS0
まさか川崎市、元工場地帯のドヤ街、南武線沿線とバカにされてたエリアが人気とか夢のような話w
これも時代の趨勢
93: 2026/03/29(日) 08:54:11.76 ID:4U8FT5q00
武蔵小杉3年住んだけど一番最悪な場所だった
店も混みすぎ、汚すぎ
乗り継ぎで一駅分歩かされる
94: 2026/03/29(日) 08:54:11.88 ID:sPV15Jne0
水害が起こると東京都の二子玉川を護るダムにされるって分かったろ
96: 2026/03/29(日) 08:54:41.01 ID:8USGiIQq0
うん小杉が風化するの早いな
そして同じ悲劇が繰り返されるんだね
そして同じ悲劇が繰り返されるんだね
97: 2026/03/29(日) 08:55:07.86 ID:GqtbTa4d0
どおぶつタワーバトル
99: 2026/03/29(日) 08:55:33.23 ID:GDGYLfu/0
小杉も大崎も今は高層だらけだが長い間ずっと工場地帯だった
103: 2026/03/29(日) 08:56:07.12 ID:w0WfMCbX0
15分って急行だけやん
渋谷までの所要時間なんぞ北赤羽と変わらん
渋谷までの所要時間なんぞ北赤羽と変わらん
110: 2026/03/29(日) 08:58:26.40 ID:qYrlQSU/0
>>103
武蔵小杉は、新宿、渋谷、東京にも20分前後で乗り換えなしに行けるのが大きい。
武蔵小杉は、新宿、渋谷、東京にも20分前後で乗り換えなしに行けるのが大きい。
135: 2026/03/29(日) 09:03:30.93 ID:w0WfMCbX0
>>110
南の赤羽ってこったな
住宅価格も実際そんなもんだし
コスパは良くも悪くもない
南の赤羽ってこったな
住宅価格も実際そんなもんだし
コスパは良くも悪くもない
106: 2026/03/29(日) 08:57:43.39 ID:CgEdao+e0
渋谷終電元住吉で時々野宿はしてたかもｗ
107: 2026/03/29(日) 08:57:48.84 ID:QPAG855D0
都心に出るだけなら稲田堤や登戸の方がマシじゃね？
108: 2026/03/29(日) 08:58:16.96 ID:t3X4jJGM0
電車の混み方 その精神的なコストは馬鹿にならん
鬱病とかパニック障害とかそっち系が発症する率も絶対あがる
だったら割高でも都心の賃貸か思い切って田舎
鬱病とかパニック障害とかそっち系が発症する率も絶対あがる
だったら割高でも都心の賃貸か思い切って田舎
109: 2026/03/29(日) 08:58:26.22 ID:0TbG37560
まぁ都心近い割に賃貸とか安いから地方民が都心近くに住むには良い土地だと思うよ
111: 2026/03/29(日) 08:58:28.48 ID:iHsi2pZv0
羽田も新横浜も近いからな
出張や旅行が多い人には便利
出張や旅行が多い人には便利
148: 2026/03/29(日) 09:06:19.38 ID:iamGipDV0
>>111
直通バス廃止したけどね
直通バス廃止したけどね
115: 2026/03/29(日) 08:59:37.39 ID:iamGipDV0
そもそも渋谷がもはや迷宮でいらん店しかないのに
そこに15分とか言われても嬉しい奴は昔の10%もいないだろ
そこに15分とか言われても嬉しい奴は昔の10%もいないだろ
116: 2026/03/29(日) 08:59:42.68 ID:rHdj4Ndl0
洗練されたブリリアントな都市
117: 2026/03/29(日) 09:00:38.35 ID:yYYdMq/40
台風は毎年来ますよ？
それでも住みますか？
それでも住みますか？
122: 2026/03/29(日) 09:01:43.85 ID:QPAG855D0
タワマン地域はあらゆる交通機関が麻痺するからやめとけ
123: 2026/03/29(日) 09:01:58.59 ID:XnhTR4UG0
社会インフラタダ乗りだな
124: 2026/03/29(日) 09:02:06.63 ID:qOIzYfSH0
都内にこだわる必要ないしどうでもいいわ〜
ホントアホくさかった
今は子育てに給与も満足
何より駅近で戸建てキャッシュ一括だし
中核市マジ良いわ
ホントアホくさかった
今は子育てに給与も満足
何より駅近で戸建てキャッシュ一括だし
中核市マジ良いわ
125: 2026/03/29(日) 09:02:14.71 ID:5aImOPed0
改札入るのに並ぶんだろ？
130: 2026/03/29(日) 09:02:33.94 ID:+N/+igLo0
渋谷「ムサコはちょっと…」
134: 2026/03/29(日) 09:03:24.27 ID:QPAG855D0
>>130
武蔵小金井・武蔵小山「マジかよ」
武蔵小金井・武蔵小山「マジかよ」
132: 2026/03/29(日) 09:03:10.02 ID:IQvtj8t40
渋谷まで15分とか言ってるけど、自宅マンションのドアから渋谷の目的地のドアまでトータルで見たら40分はかかるよな
往復1時間20分
その移動時間は様々なストレスに晒される
俺が武蔵小杉の住人だったらもはや渋谷なんて行かなくなるわ
往復1時間20分
その移動時間は様々なストレスに晒される
俺が武蔵小杉の住人だったらもはや渋谷なんて行かなくなるわ
140: 2026/03/29(日) 09:04:29.73 ID:npxucRdr0
>>132
どこに住んでもどこにも行けなくなるよ、それ
どこに住んでもどこにも行けなくなるよ、それ
133: 2026/03/29(日) 09:03:16.93 ID:2JwJ7/nw0
豊洲にしても武蔵小杉にしても最初に騙された層が得してるよな
土地に詳しい人は手を出さなかった『情強』って何の役にも立たんな
土地に詳しい人は手を出さなかった『情強』って何の役にも立たんな
144: 2026/03/29(日) 09:05:33.53 ID:M985nlmA0
>>133
まぁ、得かどうかは震災でも起こらないと分からんけどな。
まぁ、得かどうかは震災でも起こらないと分からんけどな。
136: 2026/03/29(日) 09:03:52.85 ID:T3jZ5nEK0
歴史のないトンキン
141: 2026/03/29(日) 09:04:32.82 ID:ojNnzBHn0
駅周りのごく狭い領域だけ
東京をコピーして作った街
東京をコピーして作った街
引用元: https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1774740486/
コメント
ウンコタワマンの破壊力がえげつねぇのよ
うんこ漏らしの前からどこでも一本とか言って持て囃されてたろ
コスパコスパうるさい奴は99%コスしか見てない
ビル風があるのでうんこ
渋滞もすごい
あんなとこ住むもんじゃない。昔からいる人はともかく、今から引っ越す気にならんわ。
ブチブリリア武蔵小杉
うんこ以外の情報知らん
どこにあるかもわからん
計画停便させられるのは他にどんな利便性あってもムリ、正に不便