「在庫は1カ月」住宅関連材料がピンチ…どうなる住宅価格

国内ニュース
1: 2026/04/27(月) 11:57:15.05 ID:FEzghOSr9

 中東情勢の混乱による石油関連製品の不足が深刻化している。政府は「流通の目詰まり」を強調するが、現場では「産業間格差」が広がっているようにみえる。

在庫は約1カ月分
「ルーフィングがないと住宅工事は何も始まらない」

屋根などのリフォームを手がけるテイガク(東京都杉並区)の前川祐介社長が危機感をあらわにする。ルーフィングは屋根の下地に張り付ける防水シートのことで、住宅工事に欠かせない材料の一つ。上棟式前かその直後に張り付けられる。中東情勢悪化の影響を受け、ルーフィング最大手が受注を停止し、小規模な住宅関連業者を中心に混乱が生じている。

ルーフィングの主成分は、原油をガソリンなどに精製した後に残るアスファルト。一般的なルーフィングは、アスファルトにゴムを混ぜてシート状に加工されている。前川社長は「屋根材の下に張るので目立たないが、建物にとっては重要な素材」と説明する。テイガクには現在約1カ月分の在庫があるが、「受注停止が2カ月続けば作業ができなくなる」という。

同社が受注する工事は屋根が約7割で、残る3割は外壁工事。外壁の隙間(すきま)を埋める建築用のシーリングも一部メーカーが出荷を停止した。外壁に使う塗料は大手が建築用などのシンナー製品を大幅に値上げし、他のメーカーも追従した。…(以下有料版で,残り1893文字)

毎日新聞 2026/4/27 06:30(最終更新 4/27 09:41)
https://mainichi.jp/articles/20260426/k00/00m/020/123000c


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2: 2026/04/27(月) 11:57:54.29 ID:VI7SM+Fb0
しばらく我慢するしかないようだ
(´・ω・`)

 

3: 2026/04/27(月) 11:58:57.97 ID:P0Sxjv8Q0
古民家再生!!!!!!!

 

4: 2026/04/27(月) 11:59:39.69 ID:U5CiLkIl0
へえー
あんたもナフサっていうんだ?

 

5: 2026/04/27(月) 12:00:07.82 ID:JK2Ar/E90
今買わなくても良いじゃん(´・ω・`)

 

125: 2026/04/27(月) 12:27:20.05 ID:/vWRYUA20
>>5
雨漏りも直せなくなるが

 

353: 2026/04/27(月) 13:13:42.20 ID:rhinpcg80
>>125
そろそろ屋上とバルコニーの塗装を塗り直そうと思ってたのに…

 

470: 2026/04/27(月) 13:38:17.04 ID:tTKG8bmD0
>>5
基礎工事とか始めてて、屋根ができなくてそれ以降の仕事が全部止まるのはまずい
運転資金(借金)がかさむし、職人のスケジュールを押さえるのも大変
そんな感じで最終納期が遅れれば違約金もある

 

484: 2026/04/27(月) 13:40:51.61 ID:Z8nmbOgx0
>>470
うちの業務、ようやく基礎だけ打ってるような現場たくさんあるけど、あれやべえな。

 

500: 2026/04/27(月) 13:43:36.44 ID:Arh4j3IG0
>>470
山形の新スタジアムがそれ
丁度基礎工事入ったところ
どのぐらいおくれるのかね?スタジアムなら石油製品あんまり使わないような気がするがそうでもない?

 

6: 2026/04/27(月) 12:00:08.85 ID:W/5bBr4l0
人減ってるんやから新しいものばかり作っても仕方ないやろ
中間おすすめ NEWS!!
50: 2026/04/27(月) 12:09:56.73 ID:Wea2Obf90
>>6
新築より中古の方が資材不足で厳しい

 

7: 2026/04/27(月) 12:00:11.34 ID:Wb24+TSt0
御用学者「原料不足への不安は中露による日米分断工作!」

 

8: 2026/04/27(月) 12:00:29.66 ID:YxIHweaj0
コロナ前に家を建てた人達って勝ち組だよなあ

 

10: 2026/04/27(月) 12:00:39.63 ID:Nn5c6WRJ0
ああ、今年は日本の年末恒例道路工事も実施箇所減るんだな
近場のアスファルトがガタついてるから直してほしいんだけどなあ

 

29: 2026/04/27(月) 12:04:30.12 ID:RCkyB8ry0
>>10
ガソリンもなくなるから心配するなw

 

11: 2026/04/27(月) 12:00:55.24 ID:RCkyB8ry0
製薬株が下げまくってる原因はこれかw

 

12: 2026/04/27(月) 12:01:10.94 ID:G1aDtHIQ0
仕様基準が上がり続けてんのに安くなる訳無かろう

 

13: 2026/04/27(月) 12:01:39.81 ID:492/XIAM0
茅葺き屋根で侘び寂びの日本建築に戻るしかないな

 

325: 2026/04/27(月) 13:08:31.69 ID:C80afCqm0
>>13
その茅葺きはどこから?wその技術は?wwww

 

14: 2026/04/27(月) 12:01:59.76 ID:Rqs2Juk90
建設資材がないんだから値段の付けようがないやろw

 

15: 2026/04/27(月) 12:02:04.89 ID:ZSkzK+fu0
マンション価格がまた跳ね上がるの巻

 

17: 2026/04/27(月) 12:02:43.62 ID:Sh6q26lI0
もう詰んでるじゃん、ネトウヨ

 

18: 2026/04/27(月) 12:02:43.63 ID:JyojbAz80
もうアスファルトタイヤを切りつけながら暗闇走り抜けられないねぇ

 

25: 2026/04/27(月) 12:03:50.41 ID:Nn5c6WRJ0
>>18
アスファルトもタイヤも大事にせんとあかんぞ
もう交換できんのだから

 

21: 2026/04/27(月) 12:03:04.63 ID:FxY+UxqH0
韓国から買うしかないね

 

32: 2026/04/27(月) 12:05:08.20 ID:Nn5c6WRJ0
>>21
それは無理
韓国が輸出しなくなったから日本がこの状況なわけで
あっちの大統領は親中のくせに有能だよなあ

 

23: 2026/04/27(月) 12:03:26.95 ID:3TNzKJY+0
やっぱりないんじゃん😡

 

24: 2026/04/27(月) 12:03:46.66 ID:Ug64K6Av0
住宅なんて負の遺産になる
需要なくなるよ

 

55: 2026/04/27(月) 12:11:07.82 ID:Krsd6zby0
>>24
それはない
需要はあるが金持ちしか買えなくなるアメリカ化だよ
ありがとう自民党

 

26: 2026/04/27(月) 12:03:52.44 ID:H+A4Qlgj0
在庫不足は甘え

 

27: 2026/04/27(月) 12:03:59.87 ID:/FvioIhn0
米と同じでこれを口実にして価格を吊り上げるんだろう
そして供給が安定しても下がることはない

 

42: 2026/04/27(月) 12:08:22.37 ID:oZSNfa7B0
>>27
また目詰まりとか抜かすアホがいる
なら価格を戦争前に戻して売ればいいよ
他のメーカー尻目に一人勝ちできるぞ
文句だけ人間卒業しろよな

 

366: 2026/04/27(月) 13:17:06.01 ID:ZHC8bsU30
>>27
それな。
今ナフサ原料の建材は最大200%以上の値上げされてて、供給が安定しても下がらないよ。
給与はどんどん下がり、それ以外が値上がっていくんだから日本は終わる。

 

371: 2026/04/27(月) 13:18:00.66 ID:duvMEdGU0
>>366
仕事減る?

 

393: 2026/04/27(月) 13:22:44.52 ID:MDoZ0uyk0
>>366
日当がどんどん下がるとか下がらんとかそういう次元の話ではなく、6月7月で速攻で詰まるし確実に払えなくなる。作業員はアホしか居ないから何も考えてない

 

402: 2026/04/27(月) 13:25:41.50 ID:ZHC8bsU30
>>393
法人ではゼネコン、一般では個人の施主が200%分の建材を買わないからな。
目詰まりというか中小の業者が割を食ってるよ。
昔はゼネコンが買い上げてくれたが、今はそんなことしてくれる会社ないからな。

 

431: 2026/04/27(月) 13:30:16.99 ID:mSrH7wVr0
>>366
大工はハウスメーカーに使われてるだけだから
別に材料費上がっても困らんな

 

441: 2026/04/27(月) 13:32:28.34 ID:7pZMLbeQ0
>>431
仕事なければ失業給付金でホクホクだろうしな

 

451: 2026/04/27(月) 13:34:11.84 ID:ZHC8bsU30
>>431
大工は困るとこ少ないだろうが、全体で見たら水回りや壁なんかは困るの業者だよ。

 

472: 2026/04/27(月) 13:38:34.23 ID:mSrH7wVr0
>>451
困るところを探すの大変そう

 

487: 2026/04/27(月) 13:40:56.90 ID:ZHC8bsU30
>>472
お前エアプだろw
不足して困り出してるのに、探すの大変とかw
ネットの中だけの奴は気楽でいいね。

 

489: 2026/04/27(月) 13:41:45.57 ID:mSrH7wVr0
>>487
大変そう

 

492: 2026/04/27(月) 13:42:04.45 ID:4EDERoaN0
>>472
実際、探すの大変なんだぞ
メディアって報道したい内容に沿った答えありきで情報を集めようとするから
下っ端に「困っているところを探せ」と指示がでる
あちこちあたって「望む答えをしてくれた先」を見つけるとそれを元に記事にする

 

28: 2026/04/27(月) 12:04:27.26 ID:ZSkzK+fu0
東京オリンピック後はマンションは激安安売り価格になるって皆んな言ってたのに

 

30: 2026/04/27(月) 12:04:33.46 ID:jBYcjRZD0
お客さんから見積もり頼まれても
どんだけ値上がりするかわからんので見積もりもできませんって言って断るのも多くなってきた

 

31: 2026/04/27(月) 12:04:58.17 ID:bCdA920M0
もう買えない値段だからいくら上がってもどうでもいい

 

34: 2026/04/27(月) 12:05:56.99 ID:tEnrS3Aa0
高市さんが足りてるって言ったのに・・・
もしやナフサって反日なのでは?
ナフサの国籍調べた方がいいと思う

 

36: 2026/04/27(月) 12:06:08.47 ID:oZSNfa7B0
高市と自民党に入れて、物価高は当たり前
このスレでも家が買えなくなった日本人いる?
毎日風呂やトイレの故障に怯えて生きていけよw

 

37: 2026/04/27(月) 12:07:13.00 ID:LHSSdBRU0
原油の在庫は十分にあると妖怪カマキリ婆の高市は言い切っていたよね
なんで、製品が作れないの?
実際問題として市場にはもうないのでは?
妖怪カマキリばばあの高市よはなんとかしろよ

 

56: 2026/04/27(月) 12:11:15.06 ID:MI0LJnLV0
>>37
ナフサは、別に輸入してるから

 

38: 2026/04/27(月) 12:07:26.12 ID:BNK1xoUd0
ここ一週間ばかりXで「資材不足」「工事停止」とか見てる。
事実困ってる人や会社があるのは分かるけど平気だと言ってる人とモームリと言ってる人にものすごく偏りがある印象。
親方衆、実際どうなの?

 

80: 2026/04/27(月) 12:17:39.33 ID:OADK56/J0

>>38
資材確保できない零細工務店が悲鳴あげてる感じ
規模が小さい=倉庫が小さい=在庫をいっぱい置いておけないって感じ
現場員はほかの会社に応援って感じで回してるとこが多い

まぁもともと建築業界ってこんな感じで人を貸し合いしながらやってるから
工場みたいに材料がないから工場ストップ、作業員の仕事のないって状況にはならない

 

113: 2026/04/27(月) 12:25:18.74 ID:mQeORAX20
>>80
そのうち応援もなくなりそうだな

 

98: 2026/04/27(月) 12:22:11.85 ID:mfyRlqrW0
>>38
やってる内容による。需要少ない製品から製造・出荷絞られて行くからそういう物を必要としてる現場から止まりだしてる

 

39: 2026/04/27(月) 12:07:43.59 ID:19y24Ll90
藁葺きが流行る!

 

40: 2026/04/27(月) 12:08:05.41 ID:PQU1uUUR0
でもな!
俺達日本人は高市自民党に投票し続けるんだよ!
野党なんて頼りない!!

 

43: 2026/04/27(月) 12:08:45.23 ID:TaWRxFP80
新築が無理なら中古の補修で何とかするしかない
空き家問題も少しは解消するかも

 

51: 2026/04/27(月) 12:10:00.24 ID:jBYcjRZD0
>>43
中古もリフォーム無理になるぞ
補修せずそのまま使うならいいけど

 

79: 2026/04/27(月) 12:17:36.41 ID:TaWRxFP80
>>51
補修の資材もヤバいレベルか…
実家も湿気のせいで床がやられてる
から直さないと怖い

 

93: 2026/04/27(月) 12:21:33.60 ID:jBYcjRZD0
>>79
詳しくは知らんが木はあるんだけど接着剤がないとかで板材も作れねーって事態になってくのかもしれん

 

44: 2026/04/27(月) 12:09:03.65 ID:zzu5Bb9D0
2026-2027完成の建屋は価値酷いと思うよ

 

45: 2026/04/27(月) 12:09:08.48 ID:ejQUMuDQ0
あらゆる値上げしたいだけだっぺ

 

46: 2026/04/27(月) 12:09:09.72 ID:pzpFsU0I0
少子化で需要は減るだろ

 

引用元: https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1777258635/

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コメント

  1. ご意見番A より:

    そもそも石油に頼らない手法を模索する分野はどうなっているのか
    あれだけ持続可能がどうとか言ってたのに

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