「みんなで大家さん成田」NAAが契約更新せず ⇒ 資金面に問題か→分配金支払いも停止中で投資家震え

1: 2025/11/27(木) 13:48:13.12 ID:UhN5mvEx9

「みんなで大家さん成田」契約終了、空港会社が発表　資金面が理由：朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASTCW0PWKTCWULFA00FM.html

有料記事　増山祐史大和田武士小寺陽一郎　2025年11月27日 11時30分

記者会見で説明する成田国際空港会社の藤井直樹社長=2025年11月27日午前9時39分、千葉県成田市、増山祐史撮影

成田空港（千葉県）近くの開発用地への投資商品「みんなで大家さん成田」で、政府が100%出資する成田国際空港会社（NAA）は27日、開発事業を行う不動産会社「共生バンク」（東京都千代田区）と結んでいる土地の賃貸借契約を更新せず、11月末で終えると発表した。共生バンクの資金面などが理由という。

土地投資「みんなで大家さん成田」分配金支払い遅れ　1千億円超集金

土地投資「みんなで大家さん成田」分配金支払い遅れ　1千億円超集金：朝日新聞

成田空港（千葉県）近くの開発用地への投資商品「みんなで大家さん成田」について、信用調査会社・東京商工リサーチは、分配金の支払いが遅延すると発表した。投資商品の運営会社側が7月31日、出資者に通知した…

NAAが貸している土地は、共生バンクが千葉県成田市から開発許可を得た約45・6平方メートルの約4割を占め、開発に一定の影響が出る可能性がある。

NAAの藤井直樹社長は27日に記者会見し、契約解除の理由について「（造成の）残工事の遂行能力があると確認できなかった。資金面が一つの要素で総合的に判断した」と述べた。26日に共生バンクに契約解除を伝え、同社からは「承知しました。共生バンクとしても対応を検討する」との返答があったという。再契約の可能性については「今後の状況をみて判断する」と述べた。

不動産特定共同事業法の投資商品「みんなで大家さん成田」は、共生バンクの子会社「みんなで大家さん販売」が売り、大阪市にあるグループ会社「都市綜研インベストファンド」（ファンド社）が運用する。

共生バンクによると、資金調達は2020年11月に始め、想定年利回り7%をうたって昨年9月時点で約1580億円を集めた。今年7月31日以降の分配金の支払いが止まっている。

共生バンク「誠実に訴訟対応」

共生バンク「誠実に訴訟対応」
共生バンクが開発すると主張する「ゲートウェイ成田」予定地。車両の出入りは少ない=2025年11月19日午前11時45分、千葉県成田市小菅、小林誠一撮影

出資者のうち5人は9月、フ…

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